马耳他永久居民计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）是马耳他政府为非欧盟国家公民提供的投资移民项目，旨在通过投资和捐款获取马耳他的永久居住权。本文将提供全方位、详细的指南，确保申请人了解每一个步骤和要求。

1. 项目背景及优势

1.1 项目背景

MPRP于2021年正式启动，以取代之前的“马耳他居住与签证计划”（MRVP）。它是一种有吸引力的投资计划，为希望在欧洲获得居留身份的非欧盟公民提供了一个快速、稳定的途径。通过投资马耳他的房地产和政府捐款，申请人及其家属可获得永久居住身份。

1.2 项目优势

在申根区内自由旅行：永久居民身份允许申请人在26个申根国家中免签旅行，每次最长90天。

无居住要求：申请人不需要长期居住在马耳他，只需按要求保持房地产投资和完成捐款即可维持身份。

家属一同申请：配偶、子女、经济依赖的父母及祖父母都可以纳入申请，保障家庭成员的共同居住权。

低税务压力：马耳他是一个低税国家，且对全球收入不征税（除非汇入马耳他）。

较低的语言和文化门槛：马耳他官方语言为英语，是非欧盟国家投资人容易融入的一个欧洲国家。

2. 申请资格要求

2.1 主要申请人资格

主申请人需满足以下资格标准：

• 18岁以上，无最高年龄限制。
• 50万欧元的净资产（流动资产和不动产合计），其中至少15万欧元为金融资产（如股票、银行存款等）。
• 健康要求：申请人及所有随行家属需有健康的医疗证明，证明没有公共健康安全威胁，且无重大传染病。

2.2 家属资格

• 申请人可以将直系家属（包括配偶、子女、经济依赖的父母或祖父母）一起申请。详细要求如下：
• 18周岁的未婚子女可随行申请；18岁以上未婚且经济依赖于主申请人的子女也可以纳入申请。
• 残疾子女：无论子女年龄，只要符合残疾标准且经济依赖于主申请人，都可作为受抚养人纳入申请。

3. 投资与捐款要求

MPRP要求申请人进行三种主要的经济投资：房地产投资或租赁、政府捐款、慈善捐款。所有的投资及捐款须在获得原则批准后的8个月内完成。

3.1 房地产投资或租赁

申请人可以选择在马耳他购买或租赁符合要求的房产。具体要求如下：

购买房产：

• 37.5万欧元。

房产必须至少持有五年，在此期间，房产不得出售或转让。如果申请人在五年后出售房产，必须证明其仍具备合法的居住地点。

租赁房产：

• 1.4万欧元。

房产租赁的期限至少为五年，且在此期间不得终止租赁合同。

3.2 政府捐款

申请人需向马耳他政府缴纳不可退还的捐款。根据是否选择购买房产或租赁房产，捐款数额有所不同：

• 5.8万欧元。
• 租赁房产的申请人：需支付9.8万欧元的捐款。

3.3 慈善捐款

申请人还需向当地注册的非营利组织或慈善机构进行2000欧元的捐赠。这笔捐款可以用来支持马耳他当地的社会福利或慈善事业。

4. 申请流程

4.1 选择授权代理人

根据马耳他政府的规定，申请人必须通过经授权的注册代理人递交申请。代理人将负责协助申请文件的准备、递交、跟进申请进程，并确保申请合规。

代理机构列表：List of Agents – Residency Malta Agency (gov.mt)

4.2 准备材料清单

准备申请材料是关键的一步。所需文件包括但不限于：

• 6个月的国家获取。
• 出生证明及其他家属的关系证明文件。

4.3 提交申请并支付初始费用

申请代理人将在材料准备齐全后，将申请递交至马耳他政府。申请人需支付1万欧元的不可退还的行政管理费，以启动申请流程。

4.4 原则批准（Letter of Approval in Principle）

申请递交后，马耳他政府将对申请人进行背景调查和初步审核。这一过程通常需要3至6个月。通过审核后，申请人将收到原则批准函，这意味着申请已进入下一阶段。

4.5 完成投资与捐款

收到原则批准函后，申请人需要在8个月内完成所有要求的投资和捐款：

• 5.8万欧元或9.8万欧元的捐款。
• 2000欧元的慈善捐款。
• 在完成这些经济承诺后，申请人需向政府提交相关的证明文件。

4.6 获得永久居住证书

所有投资完成并经确认后，申请人及其家属将获得永久居住证书，标志着申请程序的圆满完成。此时，申请人可领取马耳他永久居民卡，该卡允许申请人及其家属在马耳他自由居住并享受当地的福利。